Description
A vendre appartement rez-de-jardin, Le Plessis -Trévise (94 420) de 86,62 m² carrez plus 11 m², constitué de 4 Pièces (T4) avec un Jardin Privé de 215 m², une terrasse 10 m² et Parking
Composé des éléments suivants:
- Une entrée de 13,18 m² + dressing et espace de rangement.
- Un dégagement de 3 m² + penderie.
- Une salle d’eau de 3,68 m² avec double vasques, pouvant accueillir une baignoire.
- Deux chambres respectivement de 9,79 m² et 11,62 m² + dressing.
- Une cuisine de 12 m², pouvant être ouverte sur séjour, donnant sur un loggia de 3 m² avec accès terrasse.
- Un Double Séjour de 30,70 m² ayant accès sur une véranda de 8 m² donnant sur terrasse.
Le tout agrémenté d’une cave de 3 m² plus un parking extérieur avec accès direct sur l’appartement via le jardin privé de 215 m² sans vis à vis.
L’appartement en rez-de-jardin est situé dans une résidence calme du Val-de-Marne (94), construite en 1989, composée de 24 logements sur 3 étages avec ascenseur.
La résidence dispose d’un raccordement à la fibre , d’accès handicapé, d’un parc privatif clos et de box en sous-sol.
La toiture et l’ascenseur ont été refaits à neuf dernièrement, le ravalement est sans objet.
Les charges représentent un montant de 250 € mensuel, comprenant les charges communes, eau froide, ascenseur, parking etc…
Répartition des charges 2020,2019 et 2018
https://drive.google.com/file/d/1uZrV7Dw0VXh7NMklHNbomf13b9S-JqOe/view?usp=sharing
Procès verbal de l’assemblée du 06 01 2021
https://drive.google.com/file/d/1JWgP0s6QcSyO12QUNEQ2pDsRbS1Ya6kx/view?usp=sharing
La taxe foncière pour l’année 2020 est de 1 262 €.
Diagnostic de performance énergétique :
https://drive.google.com/file/d/188rBm247g2TQn9TkPnfY1zWuzULvhWaf/view?usp=sharing
Prix : 350 000 euros.
Plan Appartement Rez-de-Jardin, Le Plessis-Trévise (94)
Visite Virtuelle Appartement Rez-de-Jardin, Le Plessis-Trévise (94)
Pour effectuer une visite virtuelle, de l’appartement en rez-de-jardin du Plessis-Trévise (94 420) cliquer sur le lien qui suit:
https://drive.google.com/file/d/10DoeN4ZHJt6U8-wcsiFZfjpYqb7DXBt5/view?usp=sharing
Photos Appartement Rez-de-Jardin, Le Plessis-Trévise (94)
Photos téléchargeable en fichier pdf:
https://drive.google.com/file/d/1JjT2czUTdCf0Q5nq09-YUfK3ye_ZJhqJ/view?usp=sharing
Entrée Chambre 1 Chambre 2 Salle d’eau pouvant accueillir une baignoire WC Cuisine Séjour Double Double séjour
Disponible en sus:
Dans la résidence avec accès sécurisé, un box clos en sous-sol de 14,3 m², accessible par le hall d’entrée via ascenseur ou par un accès direct depuis l’extérieur.
Box sous sol Box sous sol
Prix d’acquisition: 16 000 €
Situation géographique et commodités
Le tout située au PLESSIS TRÉVISE (94420) à 17 km de l’Est Parisien, département du Val-de-Marne au carrefour entre la Seine et Marne avec la commune de Pontault-Combault, La Seine-Saint-Denis avec la commune de Noisy-Le-Grand et Le Val-De-Marne avec les communes de Champigny-sur-Marne, Villiers-Sur Marne.
Transports:
- Route : Au nord par A4, Au sud par N4, À l’Est via N104 accessible en 10 minutes.
- RER : RER E Villiers-Sur-Marne 5 minutes en voiture, RER A Noisy-le-Grand – Mont d’Est
- Bus : Ratp 206, 207 et 208b 5 minutes à pied desservant les RER E et A
- Aéroport : Paris-Orly 17km, Paris Charles-De-Gaulle 22km, Beauvais-Tille 78 km
- Vélo partage : 2 Stations à 10 minutes en voiture
- Autopartage : 1 station à 5 minutes en voiture, borne de recharge.
Education:
- Crèche : 2 à moins de 15 minutes à pied
- Maternelle : 1 à moins de 5 minutes à pied
- Elémentaire : 2 à moins de 5 minutes à pied
- Collège : 2 à moins de 20 minutes à pied
- Lycée : 2 à moins de 5 minutes en voiture
- Université : 5 à moins de 10 minutes en voiture
- Ecole supérieure : 4 à moins de 10 minutes en voiture
- Formation professionnelle : 3 à moins de 5 minutes en voiture
Commerces:
- Alimentation générale : 5 à moins de 10 minutes à pied
- Grande surface : 1 à 10 minutes en voiture
- Commerce utilitaire : 2 à 10 minutes à pied
- Shopping : 1 à moins de 5 minutes à pied
- Soin et beauté : 10 à moins de 10 minutes à pied
- Services pour le logement : 1 à moins de 10 minutes à pied
- Service pour les véhicules : 1 à moins de 5 minutes à pied
Loisirs:
- Bibliothèque : 5 à moins de 10 minutes en voiture
- Théâtre : 1 à moins de 10 minutes en voiture
- Musée : 4 à moins de 10 minutes en voiture
- Cinéma : 5 à moins de 10 minutes en voiture
- Bar et café : 1 à moins de 10 minutes à pied
- Restaurant : 3 à moins de 5 minutes à pied
- Parc et jardin : 1 à moins de 10 minutes à pied
- Sport collectif : 2 à moins de 20 minutes à pied
- Sport individuel : 23 à moins de 5 minutes en voiture
Hébergements Touristiques:
- Hôtel : 1 à moins de 20 minutes à pieds
- Autres Hébergements : 1 à moins de 10 minutes à pied
Services Publics et Santé:
- Commissariat : 1 à moins de 5 minutes en voiture
- Pompiers : 2 à moins de 10 minutes en voiture
- Hôpital : 1 à moins de 10 minutes en voiture
- Laboratoire médical : 2 à moins de 10 minutes à pied
- Services personnes âgées : 2 à moins de 10 minutes à pied
- Pharmacie : 1 à moins de 5 minutes à pied
- Médecin généraliste : 3 à moins de 5 minutes à pied
- Médecin spécialisé : 1 à moins de 5 minutes à pied
- Poste à moins de 15 minutes à pied
- Recyclage : 2 à moins de 5 minutes en voiture
- Déchets ménagers : 25 à moins de 5 minutes en voiture
